Mestemaker Architecten · Wolvega
Architect in Leeuwarden
Wonen, werken en herbestemming in de Friese hoofdstad
Mestemaker Architecten is een BNA architecten- en ingenieursbureau in Wolvega. Wij werken in heel Friesland, dus ook in Leeuwarden en de omliggende dorpen. Vanuit ons kantoor rijden wij in ongeveer veertig minuten over de A32 naar de stad.
Wij zijn architect én ingenieur. Het ontwerp, de bouwkundige uitwerking, de bouwfysische berekeningen — BENG, MPG, daglicht en ventilatie — en waar nodig de planologische onderbouwing houden wij in eigen hand. Voor u betekent dat één bureau en één aanspreekpunt, van de eerste schets tot aan de oplevering.
De plek
Hoofdstad met een historische kern
Leeuwarden is de hoofdstad en de grootste stad van Friesland. Het centrum is een beschermd stadsgezicht: grachten, stegen en een dichte historische korrel, met de Oldehove en de Blokhuispoort als herkenningspunten. Bouwen in die binnenstad vraagt om terughoudendheid en om ontwerpen die zich voegen naar de bestaande rooilijnen, kapvormen en materialen.
Daaromheen ligt een ring van naoorlogse en latere woonwijken — onder meer Huizum, Aldlân, Bilgaard en Camminghaburen — en aan de zuidkant de nieuwbouw van De Zuidlanden, met buurten als Techum, Wiarda en Middelsee. Sinds de gemeentelijke herindelingen horen ook dorpen als Grou, Wergea, Stiens en Mantgum bij de gemeente Leeuwarden, waar het accent juist ligt op vrijstaand en landschappelijk wonen.
Wat wij in Leeuwarden doen
Particulier, zakelijk, herbestemming
Voor particulieren ontwerpen wij nieuwbouwwoningen op een vrije kavel, alsook verbouwingen, aan- en uitbouwen en het uitbreiden of moderniseren van een bestaande woning.
Voor ondernemers werken wij aan bedrijfshallen, kantoren, bedrijfsverzamelgebouwen en de herbestemming van bestaande panden. Onze ervaring met bouwfysica, brandveiligheid en planologie maakt ons een logische partner voor projecten waarbij meerdere disciplines op elkaar moeten worden afgestemd.
Bij een bestaand pand in of rond de binnenstad begint het werk bij het gebouw zelf: wat is de constructieve en bouwfysische staat, wat is karakteristiek en het behouden waard, en wat kan er nieuw bij. Die afweging bepaalt het ontwerp, niet andersom.
Gemeente Leeuwarden
Omgevingsplan en ruimtelijke kwaliteit
Voor de binnenstad en de beschermde gezichten gelden strengere eisen aan ruimtelijke kwaliteit dan in een uitbreidingswijk; een plan wordt daar getoetst op inpassing in het straatbeeld. Past een plan niet binnen het omgevingsplan, dan verzorgen wij de planologische onderbouwing en begeleiden wij het wijzigingstraject — van principeverzoek bij de gemeente tot de complete ruimtelijke onderbouwing. Ligt er een stikstofgevoelig gebied in de buurt, dan voeren wij de AERIUS-berekening zelf uit.
Werkwijze
Van schetsontwerp tot oplevering
Een project begint met een vrijblijvende kennismaking, vaak op uw kavel of in het bestaande pand. Wij bespreken het plan, het budget en de planning, en geven u een eerste indruk van wat haalbaar is.
Daarna doorlopen wij schetsontwerp (SO), voorlopig ontwerp (VO), definitief ontwerp (DO), technisch ontwerp (TO) voor de omgevingsvergunning en uitvoeringsgereed ontwerp (UO). Tijdens de bouw begeleiden wij u tot aan de oplevering.
Contact
Plannen in Leeuwarden of omgeving?
Neem contact op via 0561 - 851 898 of info@marchitecten.nl. De kennismaking is vrijblijvend en kan op kantoor in Wolvega of bij u op locatie.
Projecten
Recente projecten in Friesland
Veelgestelde vragen
Werkt Mestemaker Architecten ook in Leeuwarden?
Ja. Ons kantoor staat in Wolvega, ongeveer veertig minuten over de A32 van Leeuwarden. Wij werken in heel Friesland, inclusief Leeuwarden en de dorpen in de gemeente.
Blijft de begeleiding compleet op deze afstand?
Ja. Bouwplaatsbezoeken in Leeuwarden plannen wij gewoon in, en wij blijven betrokken tot aan de oplevering. Overleg kan op kantoor in Wolvega of bij u op locatie.
Wat kunt u in Leeuwarden voor mij ontwerpen?
Nieuwbouwwoningen, verbouwingen en aan- en uitbouwen voor particulieren, en bedrijfshallen, kantoren en herbestemmingen voor ondernemers. Ook verbouw en herbestemming van bestaande panden hoort bij ons werk.
Verzorgt u ook de omgevingsvergunning en de berekeningen?
Ja. Wij werken het ontwerp bouwkundig uit, doen de bouwfysische berekeningen — BENG, MPG, daglicht en ventilatie — zelf en vragen de omgevingsvergunning voor u aan. Eén bureau, één aanspreekpunt.